Você decidiu pelo Albor Residence. A Ciplart convence, o rooftop fecha o argumento e a entrada de R$ 30.000 viabiliza o acesso. Com quatro configurações em duas metragens, a dúvida agora é qual planta e qual andar. Este guia resolve.
Objetivo 1 — Investimento com máximo rendimento percentual
Melhor escolha: 57 m² / 2 suítes (Finais 01, 03, 04 ou 06) / andar intermediário
O 57 m² com 2 suítes nos Finais 01, 03, 04 e 06 tem o menor ticket do Albor combinado com o argumento de locação mais forte: 2 suítes em 57 m² é raro e valorizado. O locatário que divide o apartamento com um colega ou que recebe hóspede frequentemente paga prêmio pela independência de banheiros. Resultado: rendimento percentual superior ao de qualquer outra configuração do Albor.
Andar intermediário (entre o 8º e o 14º pavimento): boa ventilação e vista sem o prêmio máximo dos últimos andares, equilibrando custo de aquisição e locabilidade.
Objetivo 2 — Moradia com família (casal + filhos)
Melhor escolha: 73 m² / 3 quartos (1 suíte + 2 dorms) / andar médio-alto
Para família com 1 ou 2 filhos, o 73 m² com 3 quartos entrega a configuração mais funcional: suíte master para os pais, 2 dormitórios para os filhos de diferentes idades, banheiro social dedicado para os filhos. A sacada com churrasqueira a carvão vira o ponto social do fim de semana. E as persianas motorizadas nos dormitórios fazem diferença real no controle de temperatura dos quartos das crianças.
Objetivo 3 — Casal sem filhos / profissional com home office
Melhor escolha: 73 m² / 2 suítes + lavabo / andar alto
Para casal sem filhos que prioriza experiência de moradia — cada um com sua suíte, lavabo para visitas, sacada com churrasqueira e o rooftop como extensão do lazer pessoal — o 73 m² com 2 suítes + lavabo é a configuração mais sofisticada do Albor. No andar alto, a sacada e o rooftop têm a melhor perspectiva da Zona 08 e do horizonte do Eurogarden em formação.
O rooftop no 10º andar: para quem morar abaixo ou acima?
O rooftop do Albor está no 10º andar de 21 pavimentos — no meio da torre. Isso significa que moradores dos andares abaixo e acima têm acesso fácil sem depender de elevador para subir muito. Para o morador que vai usar o rooftop com frequência (academia, podcast, cinema), um andar próximo ao 10º (entre o 8º e o 12º) é o mais prático. Para vista panorâmica máxima do andar do apartamento, os últimos 5 andares (17º ao 21º) são os ideais.
Para a análise técnica completa das plantas, leia Albor Residence: análise técnica das plantas. Para o cronograma até set/2029, Albor: obra e cronograma.
Acesse a LP do Albor Residence para verificar disponibilidade de Finais e andares, ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
Na prática: compare casas à venda em Maringá na carteira da Ikapuy e tire suas dúvidas com um corretor de plantão pelo WhatsApp (44) 99722-8282.
