Dois studios próximos ao Parque do Ingá, dois conceitos completamente distintos. O BE Dumont (Zona 01, WELL Platinum, Housi, grab&go, loft, R$ 360k) e o Residencial Baobá (Zona 03, Alexa Ready, SPA, sauna, laundry) são os dois produtos de studio da carteira da Ikapuy posicionados no eixo do Parque do Ingá. Este comparativo resolve qual serve ao seu objetivo.
Os dois empreendimentos em uma tabela
| Critério | BE Dumont | Residencial Baobá |
|---|---|---|
| Incorporadora | BE, A Moradia do Futuro | HCR Construtora |
| Localização | Zona 01 — Rua Santos Dumont | Zona 03 — próximo ao Parque do Ingá |
| Metragens | 26–33,6 m² (studios) + 12 lofts | 34,57 m² · 55,05 m² · 60,18 m² |
| Preço a partir de | R$ 360.000 | Consultar Ikapuy |
| Certif. bem-estar | WELL Platinum + GBC Gold | Não mencionada |
| Tecnologia | Grab&Go, Urban Farm, Open Mall | Alexa Ready |
| Lazer destaque | Cobertura com piscina + gourmet + sauna | SPA + Sauna + Laundry + Coworking |
| Gestão locação | Housi (100% digital, mobiliado) | Gestão convencional ou terceirizada |
| Diferencial único | Loft com mezanino + WELL Platinum | Studio 34m² com SPA + Zona 03 premium |
BE Dumont: para quem?
Investidor que quer short stay gerenciado sem esforço
A Housi elimina o trabalho do investidor que não quer gerir aluguel. O BE Dumont é o único empreendimento da carteira da Ikapuy com gestão de short stay integrada via plataforma — e com o histórico do BE Deodoro (já entregue e operacional) como referência. Para o investidor que quer renda de curto prazo sem operação, o BE Dumont é a escolha.
Menor ticket entre studios premium do eixo Parque do Ingá
R$ 360.000 vs ticket do Baobá (a confirmar). Para o comprador com menos capital disponível que quer o endereço central (Zona 01) com lazer e certificação, o BE Dumont oferece o menor ponto de entrada.
Conceito lifestyle tech e urbano
WELL Platinum, GBC Gold, grab&go, urban farm — o BE Dumont é o produto para o morador que valoriza sustentabilidade certificada e tecnologia integrada à rotina. O Baobá é para o morador que valoriza automação por voz e SPA/sauna.
Baobá: para quem?
Studio maior (34m²) com SPA e sauna
O menor studio do Baobá tem 34 m² — 8 m² a mais que o menor studio do BE Dumont. Para o morador que vai residir no studio de médio prazo, 34 m² vs 26 m² é uma diferença de conforto real. O Baobá também tem SPA e sauna — itens que o BE Dumont não tem no mesmo formato.
Zona 03: residencial mais tranquila
A Zona 03 tem tráfego e ruído menores do que a Zona 01. Para o morador que quer combinar centralidade com tranquilidade residencial, a Zona 03 do Baobá entrega isso melhor do que a Zona 01 do BE Dumont.
Range maior de metragens (até 60m²)
O Baobá tem 3 metragens (34, 55 e 60 m²) — incluindo tipologias de 2 quartos. O BE Dumont tem studios e lofts (todos em metragens compactas). Para o comprador que eventualmente quer 2 quartos no mesmo empreendimento, o Baobá tem opção; o BE Dumont não.
Para análise completa do Baobá, leia Residencial Baobá vale a pena? Para o BE Dumont, BE Dumont Maringá vale a pena?
A Ikapuy tem as duas tabelas. Acesse a LP do BE Dumont ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
