Imobiliária Ikapuy em Maringá
O Que é Registro de Incorporação Imobiliária?
Registro de incorporação imobiliária é o documento formal emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que certifica que o projeto atende às…
Editoria
Imobiliária Ikapuy em Maringá
Conteúdo da equipe Ikapuy sobre o dia a dia do mercado imobiliário de Maringá: bairros, custo de vida, serviços da cidade e orientações práticas para quem compra, vende ou aluga.
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Artigos
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O Que é Imóvel Foreiro e Quais os Riscos na Compra?
Imóvel foreiro descreve um regime em que o domínio pleno permanece com uma entidade pública ou religiosa, enquanto um particular detém o…
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Qual a diferença Entre Contrato Particular e Escritura?
Ao comprar ou vender um imóvel, muitas pessoas ficam com dúvidas sobre qual documento usar e como garantir segurança jurídica.O contrato particular…
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Como Funciona a Compra de Imóvel em Construção?
Comprar um apartamento na planta é um compromisso contratual com a construtora para adquirir um bem que ainda está em projeto ou…
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O Que É Estudo de Viabilidade Imobiliária?
O estudo de viabilidade imobiliária avalia, de forma estruturada, a rentabilidade, a liquidez e os riscos de um empreendimento sob diferentes cenários.Ele…
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O Que é Usucapião e Quando Ele se Aplica?
Usucapião descreve a forma originária de aquisição de propriedade por meio da posse contínua, pacífica e sem oposição.A partir da prática prolongada…
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Como Funciona a Compra de Imóvel em Nome de Terceiros?
Este guia práticoexplica, de forma direta, quando e como uma pessoa pode pagar ou financiar uma casa no nome de outra pessoa,…
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Diferença Entre Posse e Propriedade de Imóvel
Posse e propriedade têm sentidos distintos no direito imobiliário. O Código Civil (art. 1.196 e art. 1.228) define o possuidor como quem…
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Como Funciona a Regularização de Imóvel?
Entender o processo é essencial para quem quer garantir segurança jurídica e valor do bem. No Brasil, a propriedade só se transfere…
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O Que é Certidão de Ônus Reais e Por Que Conferir?
Uma certidão de ônus reais é o documento oficial que mostra se um imóvel tem gravames, dívidas ou restrições que afetem a…
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O Que é Due Diligence Imobiliária?
Due diligence imobiliária é a investigação jurídica e documental aplicada a um imóvel antes de qualquer transação. Trata-se de uma análise preventiva…
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Como Funciona a Vistoria de Imóvel?
Apresentação objetiva: este texto explica o registro técnico que documenta o estado real de um imóvel. O procedimento reúne fotos, medições e…
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Como Saber se o Imóvel é Financiável?
Este artigo apresenta, de forma direta, os passos essenciais para verificar se um bem pode passar por um financiamento e avançar com…
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O Que é CUB no Mercado Imobiliário?
O CUB é o custo unitário básico expresso em R$/m². Ele aponta o gasto médio para erguer um metro quadrado de diferentes…
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O Que é Planta Humanizada de Imóvel?
Planta humanizada apresenta o projeto de forma visual e acessível. Ela traduz desenhos técnicos em imagens fáceis de ler. Assim, o público…
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Como Funciona a Compra de Imóvel em Inventário?
Comprar um imóvel em inventário chama atenção por oferecer potencial de valor mais atraente. Muitos herdeiros preferem vender abaixo do mercado para…