O Albor Residence tem quatro configurações distribuídas em duas metragens: 57 m² em duas variações (1 suíte + 1 dormitório ou 2 suítes) e 73 m² em duas variações (3 dormitórios com 1 suíte ou 2 suítes + lavabo). Esta variedade permite ao comprador escolher entre exclusividade de suíte dupla, flexibilidade de 3 quartos ou o melhor yield de locação com o menor ticket. Esta análise técnica define qual configuração serve a cada objetivo.
O que todas as plantas do Albor têm em comum
- Sacada com churrasqueira a carvão — em todas as tipologias e finais
- Persianas motorizadas nos dormitórios — item raro em lançamentos de Maringá, incluso no padrão
- Forro em gesso acartonado — acabamento de teto que eleva a percepção de qualidade
- Infraestrutura para A/C em todos os cômodos
- Aquecimento de água a gás
- Medidores individuais de gás, água e energia
- Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios
57 m² — Configuração A: 2 dormitórios (1 suíte + 1 quarto)
A configuração mais acessível do Albor. Com 1 suíte e 1 dormitório adicional, a planta de 57 m² entrega o living mais generoso das tipologias — sala/cozinha integradas com maior percepção de amplitude. Ideal para: profissional solo com home office no dormitório adicional; casal sem filhos; investidor que quer o menor ticket com maior yield percentual.
57 m² — Configuração B: 2 suítes (Finais 01, 03, 04, 06)
A mesma metragem de 57 m² nos Finais 01, 03, 04 e 06 entrega 2 suítes — ambos os dormitórios têm banheiro privativo. Essa configuração é rara em compactos de Maringá: 2 suítes em 57 m² significa que casal ou dois ocupantes adultos têm total independência de banheiro sem abrir mão de nenhum quarto. Para o investidor, 2 suítes em 57 m² é argumento diferenciado de locação: locatário que divide apartamento com colega paga prêmio por cada um ter banheiro privativo.
73 m² — Configuração A: 3 dormitórios (1 suíte + 2 quartos)
O 73 m² com 3 dormitórios é a tipologia com maior base de locatários e compradores na revenda: família com filhos, casal com home office permanente para ambos, ou grupo de profissionais que divide o imóvel. Com banheiro social dedicado para os 2 dormitórios sem suíte, a privacidade funciona para todas as configurações de uso.
73 m² — Configuração B: 2 suítes + lavabo
A tipologia premium do Albor. Dois dormitórios com banheiro privativo cada e um lavabo adicional para visitas — o morador e o hóspede ou casal têm suítes independentes, e as visitas usam o lavabo sem entrar em nenhuma área privada. Para casal sem filhos que recebe com frequência ou para dois profissionais que compartilham o imóvel como moradia de médio prazo, o 73 m² com 2 suítes + lavabo é a configuração mais sofisticada.
Persianas motorizadas: por que importam
Persianas motorizadas em todos os dormitórios são um item de acabamento que empreendimentos de alto padrão entregam — e que a maioria dos lançamentos de Maringá não inclui no padrão. Para o morador, controle de luminosidade sem levantar da cama. Para o investidor, argumento de locação que o diferencia de apartamentos genéricos sem esse acabamento.
Para cruzar a tipologia com o objetivo, leia Albor Residence: qual unidade escolher. Para os diferenciais além das plantas, Albor: diferenciais e acabamento.
Acesse a LP do Albor Residence para ver as plantas humanizadas, ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
