Centro de Maringá, Praça Bonifácio, Conceito Lego. O BE Bonifácio mira o comprador que pensa o imóvel como ativo dinâmico — não como caixinha estática de 33 m² que nunca muda.
Perfil 1 — O investidor que quer escalar o ativo progressivamente
Entra com 1 módulo (~R$ 320.000) e mantém o Housi ativo. Em 3 a 5 anos, quando o caixa permitir, adquire o módulo adjacente e cria um imóvel de 67 m² — sem vender, sem ITBI duplo, sem nova comissão. O valor do 67 m² resultante tende a superar a soma dos dois módulos separados. Para o investidor que pensa em escada de patrimônio imobiliário, o BE Bonifácio é o único produto da carteira Ikapuy com essa mecânica disponível.
Perfil 2 — O morador do Centro de Maringá por vocação
Ama o Centro de Maringá — o movimento, os cafés, as praças, a caminhada para qualquer serviço. Quer viver ao lado da Praça Bonifácio porque já passa por lá todo dia. Não precisa de lazer interno do condomínio — a cidade é o lazer. Para esse morador, 2 módulos horizontais entregam 67 m² no endereço que ele já quer, com o preço de dois studios em vez de um apartamento de 70 m² no mercado convencional do centro.
Perfil 3 — O investidor de duplex para short stay premium
Quer o argumento de Airbnb mais diferenciado disponível no Centro de Maringá: “duplex ao lado da Praça Bonifácio”. Sabe que duplex fotografa como hotel de design, justifica diária 30% a 50% acima do studio convencional e tem concorrência praticamente zero. Para o investidor que quer o produto de short stay mais único do Centro, o duplex do BE Bonifácio é a escolha.
Quem o BE Bonifácio não serve bem
Quem quer lazer interno completo (piscina, academia, gourmet) — o BE Bonifácio investe na localização, não no lazer interno. Quem quer WELL Gold ou Platinum — o BE Garden ou BE Dumont têm. E quem não quer administrar imóvel e não pretende usar Housi — sem a Housi, um studio de 33 m² no Centro precisa de locatário muito específico para funcionar no long stay convencional.
Para cruzar o perfil com a configuração certa, leia BE Bonifácio: qual unidade escolher.
Acesse a LP do BE Bonifácio ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
