Legacy Santos Dumont Maringá vale a pena? A Construtora Design — 50 anos no mesmo CNPJ em Maringá, a mesma do Amalfi Residence da carteira da Ikapuy — lança na Zona 01 ao lado do Shopping Maringá Park um produto com dois diferenciais que raramente aparecem juntos em residenciais de Maringá: porte-cochère (espaço coberto de embarque e desembarque com recuo, característica de hotéis e shoppings de alto padrão) e ponto de abastecimento para veículo elétrico em cada apartamento — não apenas infraestrutura, mas o ponto completo instalado. Com entrega prevista para novembro/2026 e preço confirmado de R$ 1.268.200, o Legacy tem horizonte de entrega dos mais próximos entre os empreendimentos de alto padrão da carteira da Ikapuy.
O Legacy em uma linha
54 apartamentos de 119-120 m² com ~3 por andar em 17 pavimentos, Zona 01 de Maringá (ao lado do Shopping Maringá Park, em frente ao Shopping Avenida Center, próximo ao Parque do Ingá). Lazer com 980+ m² climatizado: piscinas cobertas adulto e infantil, fitness, coworking, beauty, brinquedoteca, salão de festas e terraço rooftop. Porte-cochère, ponto VE em cada apartamento, persiana integrada motorizada e projeto Edson Yabiku. Construtora Design, 50 anos de mercado. Entrega: novembro/2026.
Três pontos fortes com dados
1. Entrega em novembro/2026: o horizonte mais próximo entre os ultra-premium da carteira
Enquanto o Fascino Ciplart tem entrega estimada em 2027-2028 e o Ingarden ainda está em lançamento sem data definitiva, o Legacy Santos Dumont tem entrega prevista para novembro/2026 — aproximadamente 6 meses a partir de hoje. Para o comprador que quer 3 suítes, acabamento de alto padrão e localização central com horizonte curto de entrega, o Legacy é o produto correto na carteira da Ikapuy. O prazo curto também significa menor exposição ao INCC: quem entra agora tem poucos meses de parcelas de obra pela frente.
2. Porte-cochère: o detalhe arquitetônico que nenhum outro residencial de Maringá tem
Porte-cochère é a marquise coberta com recuo que permite o carro entrar no espaço do edifício para fazer embarque e desembarque de passageiros com cobertura — comum em hotéis cinco estrelas, shoppings premium e edifícios corporativos de alto padrão. Em Maringá, aparece em alguns prédios comerciais — raramente em residenciais. No Legacy, o porte-cochère transforma a chegada ao apartamento: o morador desembarca coberto (sem chuva, sem sol), o convidado tem a experiência de entrada de hotel. Para o comprador de R$ 1.268.200, essa experiência de chegada não é detalhe — é parte do padrão que o produto promete.
3. Ponto de VE em cada apartamento — não apenas infraestrutura
A diferença entre “infraestrutura para VE” e “ponto de VE instalado” é significativa. Infraestrutura = fiação e eletroduto passados, o carregador não está instalado. Ponto completo = o carregador está instalado e funcional desde a entrega das chaves. O Legacy entrega ponto completo de abastecimento para veículo elétrico em cada vaga de cada apartamento. Para o comprador que já tem carro elétrico ou planeja ter, isso é conveniência real desde o primeiro dia — sem aguardar assembleia, sem custo extra, sem projeto elétrico adicional.
Dois pontos de atenção
R$ 1.268.200 na Zona 01: o ticket mais alto por m² do eixo central de Maringá
O Legacy a R$ 1.268.200 para 120 m² implica aproximadamente R$ 10.568/m² — acima da média da Zona 01 para empreendimentos de metragem similar. Esse prêmio está associado à localização (Maringá Park, Parque do Ingá), ao padrão de acabamento e aos diferenciais únicos (porte-cochère, VE por apartamento). Para o comprador que avalia custo/benefício estritamente pelo m², esse prêmio precisa ser justificado. Para o comprador que avalia o conjunto — localização, entrega próxima, acabamento ultra-premium, porte-cochère — o prêmio faz sentido.
54 unidades com ~3 por andar: exclusivo, mas menos escasso que o Fascino
O Legacy tem ~3 unidades por andar (54 / 17 pavimentos ≈ 3,2) — exclusivo em relação a empreendimentos de 8 a 16 por andar, mas menos extremo do que o Fascino Ciplart com ~2 por andar. Para o comprador que quer a máxima escassez, o Fascino é mais radical. Para o comprador que quer exclusividade + localização central + entrega próxima, o Legacy é o produto correto.
Para o comparativo com o Fascino Ciplart (também 3 suítes, ultra-premium, zona distinta), leia Legacy vs Fascino: dois ultra-premium de Maringá comparados. Para a simulação financeira, Legacy: financiamento de R$ 1.268.200 com entrega nov/2026.
Acesse a LP do Legacy Santos Dumont ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. Ikapuy, CRECI 10441J.
