Lumière Residence Club — Apartamento na Planta em Maringá

O que é o Lumière Residence Club e para quem ele é indicado?

O Lumière Residence Club é um lançamento residencial da inBase Construtora localizado na Rua Néo Alves Martins, 790, na Zona 03 de Maringá-PR, com entrega prevista para abril de 2027.
O empreendimento é composto por duas torres — Torre A e Torre B — e oferece apartamentos de 77,2 m² e 78,5 m² de área privativa, todos com 3 dormitórios (sendo 1 suíte master), churrasqueira e 2 vagas de garagem paralelas.

Com 1.700 m² de área de lazer, o projeto reúne 20 espaços de convivência e bem-estar em um único condomínio, atendendo famílias, casais e profissionais que buscam morar no coração de Maringá sem abrir mão de estrutura e segurança na compra.

Maringá tem registrado crescimento constante na valorização imobiliária: a Zona 03, bairro central e consolidado da cidade, concentra comércios, colégios, hospitais e infraestrutura completa, fatores que historicamente sustentam o preço por metro quadrado acima da média municipal.

Para quem está pesquisando apartamentos na planta em Maringá e quer uma compra com respaldo legal completo, o Lumière se diferencia por operar com Obra a Preço Fechado, Patrimônio de Afetação e registro de incorporação sob a matrícula nº 97.924 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/PR.

A tipologia de 3 dormitórios com metragens entre 77,2 m² e 78,5 m² atende quem precisa de espaço funcional sem pagar pelo excesso de área.
O perfil do comprador ideal inclui: famílias com filhos pequenos (pela estrutura de lazer completa), profissionais liberais que valorizam localização central, e investidores que buscam imóveis bem localizados na Zona 03 para renda futura com aluguel.

Onde fica o Lumière Residence Club em Maringá — localização, bairro e vizinhança

O Lumière Residence Club está localizado na Rua Néo Alves Martins, 790, Zona 03, Maringá-PR — o bairro residencial central mais procurado da cidade.
A Zona 03 fica a poucos minutos do núcleo administrativo e comercial de Maringá, com acesso direto pela Avenida Brasil e pela Avenida Laguna, duas das principais vias da cidade.

As distâncias confirmadas no material do empreendimento mostram o quanto a localização é estratégica:
— 1 minuto do Colégio Santo Inácio
— 1 minuto da Igreja São José
— 2 minutos do Parque do Ingá
— 3 minutos do Hospital Santa Casa
— 4 minutos da Catedral de Maringá
— 5 minutos do Shopping Maringá Park

Ter o Hospital Santa Casa a 3 minutos e o Parque do Ingá a 2 minutos representa dois dos atributos mais valorizados por famílias na hora de comprar um imóvel: saúde acessível e área verde urbana próxima.
O Parque do Ingá é a maior reserva ambiental urbana de Maringá, com mais de 47 hectares, e a poucos metros do endereço da Rua Néo Alves Martins.

A Zona 03 de Maringá se consolidou como uma das regiões com maior valorização histórica da cidade.
A concentração de infraestrutura — escolas particulares tradicionais, hospitais de referência, comércio de médio e alto padrão e acesso rápido ao centro — sustenta a demanda por imóveis na região mesmo em cenários de juros elevados.
Imóveis localizados a até 5 minutos do Parque do Ingá e do Shopping Maringá Park têm historicamente absorção de mercado superior à média da cidade, o que torna o Lumière Residence Club um ativo com liquidez facilitada tanto para venda futura quanto para locação.

Plantas do Lumière Residence Club — tipologias, metragens e distribuição dos cômodos

O Lumière Residence Club oferece duas tipologias de apartamentos, uma por torre, com layouts distintos e metragens semelhantes.
Ambas as opções entregam 3 dormitórios (1 suíte master + 2 dormitórios), sala de dois ambientes, cozinha, banheiro social, churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de garagem paralelas.

A Planta Torre A (77,2 m²) tem sala de dois ambientes integrada com cozinha gourmet e varanda com churrasqueira — o living amplo favorece a integração dos espaços sociais.
A suíte master tem banheiro privativo com bancada em pedra.
Os dois dormitórios adicionais foram projetados com armários embutidos e espaço para mesa de estudos, funcionais para crianças ou home office.

A Planta Torre B (78,5 m²) tem diferencial no layout da sala e na distribuição dos quartos, oferecendo uma configuração com ângulos diferenciados que otimiza a circulação interna.
A cozinha gourmet conta com ilha e bancada estendida, e a churrasqueira está integrada ao espaço de refeições — o que transforma a varanda em um ambiente de uso diário.
A área de serviço, em ambas as plantas, é separada e com espaço para máquina de lavar e armários.

Os renders do apartamento decorado mostram um living integrado com pé-direito generoso, cozinha com bancada do tipo balcão e adega, e dormitórios com iluminação indireta embutida.
A personalização via serviço inBase Custom permite que o comprador adapte revestimentos, louças, metais, pedras e pintura durante a fase de obra — consulte a construtora sobre os prazos disponíveis para cada item.

Diferenciais do Lumière Residence Club em Maringá — o que você encontra no condomínio

O Lumière Residence Club conta com 1.700 m² de área de lazer distribuídos em 20 espaços cobertos e descobertos.
Abaixo, cada item com o benefício concreto para o morador:

• Piscina com deck e bar coberto — área de sol com espreguiçadeiras e bar integrado, sem precisar sair do condomínio para ter estrutura de resort.
• Spa com piscina aquecida e sauna — espaço de recuperação física dentro do próprio edifício, eliminando custo de mensalidade em spas externos.
• Espaço Fitness equipado — academia com esteiras, equipamentos de musculação e treino funcional, reduzindo a necessidade de academia externa.
• Beauty Care — espaço de beleza com bancadas e espelhos profissionais para uso dos moradores.
• Espaço Zen — área externa com mobiliário para relaxamento e meditação, com iluminação noturna.
• Salão de Festa 1 e Salão de Festa 2 (integráveis) — dois salões que podem ser usados separadamente ou integrados para eventos maiores, com cozinha equipada.
• Espaço Gourmet + Varanda Gourmet — cozinha completa com ilha e área externa coberta para confraternizações.
• Sport Bar — espaço com mesa de sinuca e bar para entretenimento dos moradores.
• Coworking + Sala de Reuniões — espaços de trabalho profissional dentro do condomínio, com mesa de reuniões, monitores e iluminação adequada.
• Marketplace — conveniência no próprio térreo para compras rápidas do dia a dia.
• Espaço Teen — área de lazer dedicada a adolescentes, com air hockey e jogos de mesa.
• Brinquedoteca + Playground — dois espaços para crianças, um coberto e um ao ar livre.
• Pet Place + Playground Pet — área de banho e tosa para pets com banheira elevada, e parque externo para animais se exercitarem.
• Lounge — espaço de convivência coberto para uso cotidiano.
• Lavanderia coletiva — equipamentos de uso coletivo para moradores que não têm espaço para máquina própria.
• Plataforma elevatória — acessibilidade garantida nas áreas comuns do térreo.
• 2 vagas de garagem paralelas por apartamento — sem taxa adicional de garagem, com acesso coberto direto pelo subsolo.

Segurança jurídica, Obra a Preço Fechado e personalização inBase Custom

O Lumière Residence Club possui o Selo Obra Legal e opera com Patrimônio de Afetação — duas garantias que protegem diretamente o comprador.
O Patrimônio de Afetação é uma medida legal que separa os recursos destinados à construção do patrimônio da incorporadora.
Na prática, todo valor pago pelo comprador fica vinculado exclusivamente à obra do Lumière — não pode ser usado para outras finalidades pela inBase Construtora.

A incorporação está registrada sob a matrícula nº 97.924 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/PR.
Antes de assinar qualquer contrato, você pode consultar esse registro no cartório para confirmar que o projeto está regularizado, com alvará e todas as exigências legais cumpridas.

O modelo Obra a Preço Fechado significa que o valor contratado não sofre reajustes por variações de insumos ou mão de obra durante a construção.
Você assina sabendo exatamente quanto vai pagar até a entrega das chaves — o que elimina surpresas nas parcelas mensais.

O programa inBase Custom permite que você personalize o apartamento durante a fase de obra.
As opções incluem escolha de pintura, revestimentos cerâmicos, louças, metais e pedras (mármores, quartzos e similares).
A personalização deve ser feita dentro do cronograma da obra — consulte a construtora para saber quais itens ainda estão disponíveis para customização na fase atual.

Condições de pagamento do Lumière Residence Club — como comprar um apartamento na planta em Maringá

O Lumière Residence Club é comercializado na planta com entrega prevista para abril de 2027.

Para obter valores atualizados de entrada, parcelas mensais durante a obra e condições de repasse bancário na entrega, entre em contato com um especialista.

O modelo de Obra a Preço Fechado garante que as parcelas mensais pagas durante a construção não sejam reajustadas por INCC ou variações de custo de obra.
Esse formato traz previsibilidade financeira real para o comprador que está financiando ou poupando em paralelo à compra.

Na entrega das chaves, é possível quitar o saldo remanescente via financiamento pela Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil ou demais agentes financeiros credenciados.
Compradores que utilizam FGTS podem aplicar o saldo na entrada ou na quitação — consulte um especialista sobre as regras de uso específicas para imóveis na planta.

Do ponto de vista de investimento, apartamentos de 77 a 78 m² com 3 dormitórios na Zona 03 de Maringá têm alta demanda para locação — especialmente de famílias de classe média que buscam proximidade ao centro e estrutura de lazer completa.
A combinação de localização central, metragem funcional e área de lazer robusta cria condições favoráveis para rentabilidade em aluguel após a entrega em 2027.

Sobre a inBase Construtora — quem está por trás do Lumière Residence Club

A inBase Construtora é uma empresa maringaense com atuação focada no segmento residencial de médio e alto padrão na região.
Seu endereço corporativo fica na Avenida Euclides da Cunha, 1347 – Zona 05 – CEP 87015-180 – Maringá/PR, e seu CNPJ é 30.346.638/0001-40.
O telefone de contato direto com a construtora é (44) 3023-5031.

A proposta da inBase é entregar empreendimentos bem localizados com o que chama de “melhor custo-benefício da cidade” — combinando rentabilidade, conforto e planejamento criterioso do produto.
A construtora posiciona sua atuação em torno de três eixos: localização estratégica, segurança jurídica e qualidade de acabamento.

O Lumière Residence Club é o empreendimento mais completo já lançado pela inBase em termos de área de lazer — os 1.700 m² de amenidades representam um salto qualitativo no portfólio da construtora em relação a projetos anteriores.
O programa inBase Custom é uma iniciativa própria que diferencia a empresa de construtoras que entregam apenas o padrão base sem opção de personalização.

O selo Obra Legal adotado pela inBase é uma certificação de compromisso com a regularização completa do empreendimento antes do lançamento comercial.
A adoção do Patrimônio de Afetação — mecanismo previsto na Lei nº 4.591/64 e reforçado pela Lei 10.931/2004 — demonstra postura institucional alinhada com as melhores práticas do setor.
Para o comprador, isso significa que, mesmo em cenários adversos, os recursos da obra estão juridicamente protegidos.

Perguntas Frequentes sobre o Lumière Residence Club

Onde fica o Lumière Residence Club em Maringá?

O Lumière Residence Club fica na Rua Néo Alves Martins, 790, Zona 03, Maringá-PR.
A localização é próxima ao centro da cidade, a 1 minuto do Colégio Santo Inácio, 2 minutos do Parque do Ingá, 3 minutos do Hospital Santa Casa e 5 minutos do Shopping Maringá Park.
A Zona 03 é um dos bairros residenciais mais consolidados e valorizados de Maringá.

Qual é a metragem dos apartamentos do Lumière Residence Club?

O empreendimento oferece duas tipologias:
— Torre A: 77,2 m² de área privativa
— Torre B: 78,5 m² de área privativa
Ambas com 3 dormitórios (1 suíte master + 2 dormitórios), sala de dois ambientes, cozinha, churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de garagem paralelas.

Quando é a entrega do Lumière Residence Club?

A data de entrega prevista é abril de 2027.
O empreendimento é uma obra a preço fechado, o que significa que o cronograma e os valores contratados não sofrem reajustes por variações de custo durante a construção.

Como funciona a Obra a Preço Fechado no Lumière Residence Club?

No modelo Obra a Preço Fechado da inBase Construtora, o valor total contratado na assinatura é o valor final — sem reajuste por INCC, variação de insumos ou mão de obra.
As parcelas mensais pagas durante a construção permanecem no valor estabelecido no contrato até a entrega em abril de 2027.
Esse modelo oferece previsibilidade financeira completa para o comprador.

O Lumière Residence Club tem Patrimônio de Afetação?

Sim. O Lumière Residence Club opera com Patrimônio de Afetação, mecanismo legal que separa os recursos da obra do patrimônio da incorporadora inBase.
Todo valor pago pelo comprador é destinado exclusivamente à construção do empreendimento.
A incorporação está registrada na matrícula nº 97.924 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/PR, e pode ser consultada diretamente no cartório.

Qual é a área de lazer do Lumière Residence Club?

O Lumière Residence Club tem 1.700 m² de área de lazer com 20 espaços, incluindo: piscina, bar coberto, spa, espaço fitness, beauty care, espaço zen, 2 salões de festa (integráveis), espaço gourmet, varanda gourmet, sport bar, coworking, sala de reuniões, marketplace, espaço teen, brinquedoteca, playground, pet place, playground pet, lavanderia e lounge.
As áreas de lazer estão distribuídas entre o pavimento térreo e o andar superior do empreendimento.

Posso personalizar o apartamento do Lumière Residence Club?

Sim. A inBase Construtora oferece o programa inBase Custom, que permite personalizar revestimentos, pintura, louças, metais e pedras de acordo com o gosto do comprador.
A personalização é feita durante a fase de obra, dentro de um prazo específico que varia conforme o andamento da construção.
Entre em contato com a equipe de vendas para saber quais itens ainda estão disponíveis para customização.

Posso usar FGTS para comprar um apartamento no Lumière Residence Club?

Sim, desde que o imóvel e o comprador atendam às condições estabelecidas pela Caixa Econômica Federal para uso do FGTS.
As condições gerais incluem: não ter outro imóvel financiado pelo SFH, residir ou trabalhar no município do imóvel, e ter pelo menos 3 anos de registro em carteira sob o regime do FGTS.
O FGTS pode ser utilizado na entrada ou na quitação do saldo na entrega das chaves em abril de 2027. Consulte um especialista para verificar sua situação específica.

O Lumière Residence Club é um bom investimento para locação em Maringá?

Apartamentos de 3 dormitórios com metragem entre 77 e 79 m² na Zona 03 de Maringá têm forte demanda de locação por famílias de renda média-alta que preferem alugar próximo ao centro.
A combinação de localização consolidada (a 3 minutos do Hospital Santa Casa e 5 minutos do Shopping Maringá Park), área de lazer de 1.700 m² e entrega em 2027 posiciona o imóvel como ativo com boa liquidez para renda passiva após a entrega.

Quem é a construtora do Lumière Residence Club?

O Lumière Residence Club é um empreendimento da inBase Construtora, com sede na Av. Euclides da Cunha, 1347 – Zona 05, Maringá/PR.
A inBase atua no segmento residencial em Maringá com foco em projetos bem localizados, com segurança jurídica e personalização.
A intermediação de vendas do Lumière é feita pela Benites & Gonzaga Imóveis.

Quais são as principais vias de acesso ao Lumière Residence Club?

O empreendimento está na Rua Néo Alves Martins, 790 – Zona 03, com acesso facilitado pela Avenida Brasil e pela Avenida Laguna — dois dos principais corredores viários de Maringá que conectam a Zona 03 ao restante da cidade.
A Avenida Rachuelo também serve como acesso alternativo, conforme mostrado no mapa de localização do empreendimento.

O Lumière Residence Club aceita financiamento bancário?

Sim. Na entrega das chaves em abril de 2027, o saldo devedor pode ser quitado via financiamento pela Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil ou demais agentes do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
As parcelas mensais durante a obra são pagas diretamente à construtora, no modelo Obra a Preço Fechado.
Para simular o valor das parcelas e do repasse bancário conforme sua renda e entrada disponível, entre em contato pelo WhatsApp: (44) 99722-8282.

Qual é o diferencial do Lumière Residence Club em relação a outros lançamentos em Maringá?

O Lumière Residence Club combina quatro fatores que raramente aparecem juntos em um mesmo lançamento em Maringá: localização central na Zona 03, 1.700 m² de área de lazer com 20 espaços, Obra a Preço Fechado com Patrimônio de Afetação e personalização do apartamento via inBase Custom.
A metragem de 77 a 78 m² com 3 dormitórios e 2 vagas é uma combinação eficiente para uso familiar e para locação, sem o custo de apartamentos maiores no mesmo bairro.

Lumière Residence Club em Maringá — resumo e próximos passos

O Lumière Residence Club reúne os principais critérios de um imóvel sólido para moradia e para investimento em Maringá:
localização consolidada na Zona 03, a poucos minutos dos principais equipamentos urbanos da cidade;
plantas de 77,2 m² e 78,5 m² com 3 dormitórios, suíte master, churrasqueira e 2 vagas;
e 1.700 m² de área de lazer com 20 espaços que atendem crianças, adolescentes, adultos e pets.

A segurança jurídica é garantida pelo Patrimônio de Afetação, pelo Selo Obra Legal e pelo registro de incorporação na matrícula nº 97.924 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/PR.
O modelo de Obra a Preço Fechado elimina a principal fonte de incerteza financeira em compras na planta: o reajuste de parcelas por variação de custo de obra.

Com entrega prevista para abril de 2027 e intermediação pela Benites & Gonzaga Imóveis, o empreendimento está em fase de comercialização ativa — e os melhores apartamentos em termos de posição nas torres tendem a ser reservados nas etapas iniciais de lançamento.

O perfil de comprador que melhor aproveita o produto é quem busca: uma família de 3 a 4 pessoas que quer morar a minutos do centro de Maringá com estrutura de resort no condomínio; ou um investidor que quer um imóvel com alto potencial de locação na região mais procurada da cidade.

Para conhecer todos os detalhes do Lumière Residence Club, falar com um especialista e tirar suas dúvidas, entre em contato agora pelo WhatsApp: (44) 99722-8282.