O Residencial Baobá Maringá é o novo lançamento da HCR Construtora na Rua Barroso, 213, Zona 03.
Você encontra apartamentos compactos de 34,17 m² a 60,18 m² com 1 ou 2 dormitórios, sendo 1 suíte, plantas inteligentes e lazer completo distribuído em 4 pavimentos diferentes.
Se você está pesquisando apartamento na planta em Maringá, o Baobá reúne localização estratégica na Zona 03, tecnologia embarcada com sistema DANF e Alexa Ready, e um projeto versátil para solteiros, casais e famílias pequenas que querem praticidade e qualidade de vida.
Para facilitar sua leitura, veja abaixo o que você vai encontrar neste artigo completo sobre o Residencial Baobá Maringá.
O Residencial Baobá Maringá é o lançamento da HCR Construtora com apartamentos compactos de 34 a 60 m² na Zona 03.
O Residencial Baobá Maringá é o novo empreendimento residencial vertical da HCR Construtora na Rua Barroso, 213, Zona 03.
Você encontra unidades de 34,17 m² a 60,18 m² com 1 ou 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
O projeto reúne 6 tipologias por andar e áreas comuns distribuídas em múltiplos pavimentos com lazer completo para toda a família.
Maringá ocupa o 3º lugar no ranking nacional de valorização imobiliária em 2025, com alta de 42,26% no valor médio por m² de lançamentos, segundo levantamento da DWV.
A Zona 03 se destaca pela liquidez superior e pelo potencial de valorização contínuo, o que torna o Residencial Baobá Maringá uma opção concreta para quem busca moradia ou investimento.
O empreendimento foi projetado com plantas inteligentes, tecnologia embarcada e lazer que ocupa 4 pavimentos diferentes.
Você tem desde piscina, academia e pet place até espaço exclusivo para mulheres, rooftop e churrasqueira compartilhada.
Localização do Residencial Baobá Maringá na Rua Barroso, 213 — Zona 03 — oferece acesso direto a parques e comércio.
O Residencial Baobá Maringá fica na Rua Barroso, 213, Zona 03, Maringá-PR.
Você chega ao Parque do Ingá em 3 minutos, ao Shopping Mufatto Gourmet em 4 minutos e ao Shopping Avenida Center em 6 minutos.
A Zona 03 concentra infraestrutura consolidada com vias principais como Avenida Brasil, Avenida Mauá e Avenida Laguna.
O bairro tem zoneamento que favorece o crescimento vertical controlado e mantém alto padrão de liquidez para revenda ou locação.
Você conta com supermercados, farmácias, padarias e transporte público a poucos minutos a pé.
A proximidade do centro cívico e das melhorias urbanas recentes reforça o potencial de valorização da região, conforme dados recentes do mercado imobiliário local.
Plantas do Residencial Baobá Maringá contam com 6 tipologias de 34,17 m² a 60,18 m².
Todas as unidades do Residencial Baobá Maringá têm 1 ou 2 dormitórios com 1 suíte.
O projeto atende diferentes perfis: solteiros, casais e famílias pequenas.
| Unidade | Metrogem | Dormitórios |
|---|---|---|
| Final 01 | 60,18 m² | 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) |
| Final 02 | 60,10 m² | 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) |
| Final 03 | 34,17 m² | 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) |
| Final 04 | 34,57 m² | 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) |
| Final 05 | 55,05 m² | 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) |
| Final 06 | 55,05 m² | 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) |
A planta tipo mostra orientação solar diferenciada por unidade: algumas com sol da manhã, outras da tarde.
Unidades finais 01 e 02 contam com living integrado amplo e suíte com closet.
As menores, finais 03 e 04, otimizam cada metro quadrado com cozinha americana e sacada.
Você escolhe o layout que melhor se encaixa no seu dia a dia.
Todas as plantas foram desenhadas para receber mobília contemporânea e maximizar circulação interna.
Diferenciais do Residencial Baobá Maringá incluem garage box e churrasqueira a carvão em cada unidade.
- Garage box — espaço coberto com total autonomia para armazenagem.
- Churrasqueira a carvão — área gourmet privativa em cada apartamento.
- Persianas integradas — controle de luz e privacidade direto na esquadria.
- Automação residencial — sistema DANF nativo que não depende de Wi-Fi.
- Alexa Ready — unidades preparadas para assistente virtual.
O Residencial Baobá Maringá entrega lazer em 4 pavimentos distintos.
Você tem piscina rasa, piscina infantil, academia, playground, brinquedoteca, pet place, pet care, sauna, espaço mulher com sala de massagem e depilação, solarium, rooftop lounge e fireplace.
Áreas comuns ainda incluem salão de festas, coworking, sala de reunião, delivery, sports bar, teen lounge e mini market.
Sustentabilidade do Residencial Baobá Maringá conta com geração de energia limpa e IPTU Verde.
O projeto recebeu selo IPTU Verde e geração de energia limpa.
Você reduz custos de condomínio e contribui para o consumo consciente de recursos.
A construtora prioriza materiais e sistemas que garantem eficiência energética desde a fase de projeto.
Condições de Pagamento do Residencial Baobá Maringá facilitam a compra na planta com entrada e parcelas planejadas.
O Residencial Baobá Maringá é vendido na planta com condições personalizadas pela HCR Construtora.
Você conta com entrada facilitada, parcelas durante a obra e saldo no repasse ou financiamento bancário.
Comprar na planta permite planejamento financeiro e aproveita a valorização que ocorre até a entrega.
A Zona 03 registra liquidez alta e demanda constante por imóveis compactos de alto padrão.
Entre em contato com a Imobiliária Ikapuy para simulação atualizada de condições e tabela de preços.
HCR Construtora entrega o Residencial Baobá Maringá com histórico de qualidade e nomes inspirados na natureza.
A HCR Construtora foi fundada pelo engenheiro Hudson Claro.
A arquiteta Juliana Maiberg assinou o projeto do Residencial Baobá Maringá.
Cada empreendimento da HCR leva nome de elemento da natureza.
A empresa atua com foco em engenharia sólida e arquitetura funcional para entregar qualidade de vida real.
Perguntas Frequentes sobre o Residencial Baobá Maringá
Onde fica o Residencial Baobá Maringá?
O Residencial Baobá Maringá fica na Rua Barroso, 213, Zona 03, Maringá-PR.
Você chega ao Parque do Ingá em 3 minutos, ao Super Muffato Gourmet em 4 minutos e ao Shopping Avenida Center em 6 minutos.
Quais são as metragens dos apartamentos do Residencial Baobá Maringá?
As unidades variam de 34,17 m² a 60,18 m².
Você tem as finais 03 e 04 com 34,17 m² e 34,57 m², as finais 05 e 06 com 55,05 m² e as finais 01 e 02 com 60,18 m² e 60,10 m².
O Residencial Baobá tem apartamentos de 1 ou 2 quartos?
Sim. Todas as plantas do Residencial Baobá Maringá têm 1 ou 2 dormitórios, sendo sempre 1 suíte.
O projeto foi feito para solteiros, casais e famílias pequenas que querem praticidade.
Quando começa a obra do Residencial Baobá Maringá?
A obra tem início previsto para junho de 2026.
Comprar na planta permite acompanhar a construção desde o começo e planejar o pagamento com calma.
Os apartamentos do Baobá vêm com vaga de garagem?
Sim. Todas as unidades contam com garage box coberto.
Você ganha mais praticidade e segurança para guardar itens com total autonomia.
Quais são as áreas de lazer do Residencial Baobá Maringá?
O lazer ocupa 4 pavimentos diferentes.
Você encontra piscina rasa, piscina infantil, academia, playground, brinquedoteca, pet place, pet care, sauna, espaço exclusivo para mulheres, rooftop lounge, solarium, salão de festas, coworking e mini market.
O Residencial Baobá Maringá tem automação residencial e Alexa?
Sim. O sistema DANF é nativo e não depende de Wi-Fi.
As unidades são Alexa Ready e ainda contam com SafeBras para controle de acesso por reconhecimento facial.
O que é o espaço exclusivo para mulheres no Baobá?
O espaço “dela” inclui sala de massagem, sala para depilação, piscina privativa, sauna e área instagramável.
É um ambiente projetado especialmente para o bem-estar feminino.
Quanto custa o apartamento no Residencial Baobá Maringá?
Os valores variam conforme a tipologia escolhida e a condição de pagamento.
Para receber a tabela de preços atualizada e simulação personalizada, fale com a Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282.
Qual é a construtora do Residencial Baobá Maringá?
A HCR Construtora, fundada pelo engenheiro Hudson Claro, é a responsável.
A arquiteta Juliana Maiberg assinou o projeto arquitetônico.
É possível financiar o Residencial Baobá Maringá?
Sim. O empreendimento aceita entrada facilitada durante a obra e financiamento bancário no repasse, conforme regras de cada instituição.
O Residencial Baobá tem espaço para pets?
Sim. O projeto conta com Pet Place e Pet Care, áreas dedicadas ao conforto e diversão dos animais de estimação.
O Baobá Maringá tem algum diferencial sustentável?
Sim. O empreendimento possui selo IPTU Verde e sistema de geração de energia limpa.
Isso ajuda a reduzir os custos de condomínio no futuro.
Vale a pena comprar na Zona 03 de Maringá?
A Zona 03 registra alta liquidez e forte potencial de valorização.
Maringá ficou em 3º lugar no ranking nacional de valorização de lançamentos imobiliários em 2025.
Residencial Baobá Maringá entrega localização estratégica, plantas versáteis e lazer completo na Zona 03.
O Residencial Baobá Maringá reúne tudo o que você precisa para morar ou investir na região que mais valoriza em Maringá.
Você tem metragens compactas, tecnologia que simplifica o dia a dia e áreas comuns pensadas para diferentes momentos da vida.
A Rua Barroso, 213, coloca o empreendimento perto de tudo que a Zona 03 oferece de melhor.
Com início da obra em junho de 2026, o momento é ideal para garantir sua unidade na planta.
Para conhecer todos os detalhes do Residencial Baobá Maringá, falar com um especialista e tirar suas dúvidas, entre em contato agora pelo WhatsApp: (44) 99722-8282.
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