O Fascino tem duas tipologias — 138 m² e 164 m² — ambas com 3 suítes e 3 vagas. Em um mercado onde “3 suítes” raramente aparece abaixo de 120 m², o Fascino parte da configuração completa para família estabelecida e a expande em 26 m² entre as tipologias — um diferencial que não é apenas metragem, mas uma mudança qualitativa de uso dos espaços.
O que ambas as tipologias entregam
- 3 suítes — todas com banheiro privativo, bancada quartzo branco, porcelanato e infra para aquecedor
- 1 banheiro especial com bancada quartzo branco, cuba dupla e 2 duchas de teto com misturador monocomando
- 3 vagas de garagem — cobertas, inclusas no ticket
- Vista panorâmica em todos os andares (33 pavimentos, ~2 por andar)
- Cozinha com bancada granito branco Siena + infra para máquina de lavar louça + ponto de água para geladeira
- Laje técnica para A/C em suítes, sala e sacada
- Infra VE na garagem
- Anel de recirculação de água quente nas suítes (água quente instantânea ao abrir a torneira)
138 m² — a tipologia compacta do Fascino
Com 138 m², o Fascino de menor metragem entrega uma planta completa para família estabelecida: 3 suítes com banheiro privativo, banheiro especial, sala social ampla, cozinha integrada funcional e sacada com vista panorâmica. Em 138 m², o living social pode ter sala de estar + sala de jantar separadas com espaço para ambos os grupos de móveis sem que os ambientes se sobreponham.
Para quem é: casal com 1 ou 2 filhos adultos (cada um com suíte independente); família onde cada membro valoriza privacidade de banheiro; investidor que quer a tipologia com menor ticket do Fascino mas sem abrir mão de nenhum diferencial do produto.
164 m² — a tipologia mais espaçosa
Os 26 m² adicionais da tipologia de 164 m² distribuem-se principalmente no living social — sala de estar e jantar ganham mais fôlego, e pode haver espaço para um quarto de vestir (closet ampliado) na suíte master ou uma área de home office separada. Para a família que recebe com frequência — e o Fascino tem o perfil do morador que recebe —, o living de 164 m² entrega uma diferença de experiência que os 138 m² não têm: a mesa de 12 pessoas na sala de jantar sem comprometer a circulação.
Para quem é: família numerosa ou que recebe com frequência; comprador que usa o imóvel como sede de representação social; investidor que quer o ativo mais premium do Fascino para locação de executivo ou contrato de longa duração.
O banheiro especial com 2 duchas de teto: o detalhe que separa o ultra-premium
2 duchas de teto (rain shower) com misturador monocomando em um único banheiro é um item que aparece em suítes de hotéis cinco estrelas. No Fascino, é parte do acabamento padrão — não upgrades. Para o morador acostumado a esse padrão em viagens internacionais e que procura o mesmo em casa, o Fascino entrega isso sem negociação extra.
Para cruzar a tipologia com o objetivo, leia Fascino: qual unidade escolher. Para os diferenciais de acabamento em detalhe, Fascino: acabamento ultra-premium item por item.
Acesse a LP do Fascino para ver as plantas humanizadas, ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
