O Mirante do Alvorada foi projetado para democratizar o acesso à moradia própria em Maringá. Não é para o comprador de 3 suítes com R$ 800.000 de orçamento — é para quem está tornando o sonho da casa própria possível com o apoio do MCMV e dos subsídios disponíveis.
Perfil 1 — O comprador de primeira viagem com MCMV Faixa 2
Renda familiar de R$ 2.640 a R$ 4.400/mês, juntou a entrada mas precisa do subsídio para fechar. O Mirante do Alvorada com MCMV Faixa 2, subsídio federal e Cohapar pode tornar a compra possível com menos de R$ 40.000 de desembolso inicial. Para esse perfil, o Mirante não é apenas “um bom apartamento” — é o apartamento que eles conseguem comprar com o programa do governo.
Perfil 2 — O servidor público com Casa Fácil Paraná
Servidores públicos estaduais do Paraná têm acesso ao programa Casa Fácil, com condições específicas de financiamento. Para o professor, enfermeiro ou funcionário público estadual com renda dentro do programa, o Mirante tem modalidade específica disponível — solicite com a Ikapuy o detalhamento.
Perfil 3 — O investidor de yield máximo com capital mínimo
Comprar com MCMV e subsídios significa que o capital próprio efetivo investido pode ser de R$ 30.000 a R$ 50.000 para uma unidade de R$ 260.000-300.000. Com aluguel de R$ 900-1.300/mês, o yield sobre o capital próprio investido pode superar facilmente 20% ao ano — o maior yield percentual sobre capital próprio da carteira inteira. Para o investidor sofisticado que entende esse cálculo, o MCMV é a alavancagem mais eficiente do mercado imobiliário brasileiro.
Acesse a LP do Mirante do Alvorada ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
