“Mais do que um novo endereço, o Lagoon nasce como um novo conceito de viver.” A tagline define o produto: não é apenas um apartamento compacto bem localizado — é um compacto com experiência de resort. Este artigo descreve os três perfis que encontram mais valor neste produto.
Perfil 1 — O nadador frequente que paga academia com piscina todo mês
Quem é
Nada 3 a 5 vezes por semana, hoje paga R$ 150 a R$ 350/mês em clube, academia ou piscina pública com raia. Quer morar em um apartamento compacto bem localizado — mas não abre mão da piscina de raia a poucos metros de casa. Tentou encontrar essa combinação em outros lançamentos de Maringá e não encontrou.
Por que o Lagoon serve a este perfil
Piscina de 18m de raia a 10 metros da porta do apartamento — sem deslocamento, sem mensalidade de clube, sem fila. O nadador que mora no Lagoon economiza R$ 1.800 a R$ 4.200/ano em mensalidades externas e tem a piscina disponível 7 dias por semana no horário que quiser. Para esse perfil, o Lagoon paga parte do condomínio só na economia da mensalidade de natação.
Perfil 2 — O morador urbano que quer a experiência de resort no cotidiano
Quem é
Tem entre 28 e 42 anos, gasta R$ 2.000 a R$ 5.000/ano em resorts, clubes de praia e pousadas de praia para ter a experiência de praia molhada, pool bar e lazer resort que não encontra no dia a dia de Maringá. Quer o apartamento que substitui a necessidade de ir ao resort para ter essa experiência — quer ter todos os fins de semana o que hoje só tem nas férias.
Por que o Lagoon serve a este perfil
Praia seca e molhada, pool bar em deck elevado, piscina de 18m e espaço gourmet com piscina privativa — o Lagoon entrega o pacote de lazer de resort dentro do condomínio. Para o morador que vai usar a praia todo domingo de manhã e o pool bar toda sexta de tarde, o Lagoon é o produto que substitui gastos externos de lazer de resort com a conveniência de morar no local.
Perfil 3 — O investidor de locação com foco em diferenciação de lazer
Quem é
Investe em compactos de Maringá e já percebeu que o mercado genérico (55 m² com piscina e academia básica) tem excesso de oferta. Quer o produto com argumento de lazer que justifica aluguel 20% a 35% acima da média da categoria — e que aparece nos anúncios de locação com diferenciais verificáveis que não existem nos concorrentes.
Por que o Lagoon serve a este perfil
“Apartamento 55m² com piscina de 18m de raia, praia seca e molhada e pool bar na Av. Laguna de Maringá” é um anúncio de locação com diferenciação real. O locatário que procura essa experiência de lazer não vai encontrar em outro compacto de Maringá — e vai pagar prêmio de aluguel por ela.
Quem o Lagoon não serve bem
Quem quer beach sports e cross training — o Avalon tem esses itens; o Lagoon não. Quem quer exclusividade máxima de 2-4 unidades por andar — o Lagoon tem 6 por andar. E quem quer certeza total de construtora antes de comprar — espere a Ikapuy confirmar a incorporadora antes de assinar.
Para a unidade certa, leia Lagoon: qual unidade escolher. Para o ROI, Lagoon como investimento.
Acesse a LP do Lagoon ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
