O Lumière Residence Club tem tipologias de 77 m² e 83 m² com 2 ou 3 quartos, 1 suíte em todas as configurações, Terraço Grill e 2 vagas de garagem paralelas. Essa combinação — suíte universal, duas vagas e terraço com churrasqueira — é o produto mais equilibrado da Zona 03 para família jovem ou casal em crescimento. Esta análise técnica descreve o que varia entre as configurações.
O que todas as tipologias do Lumière têm em comum
- 1 suíte com banheiro privativo — em todas as configurações
- Terraço Grill — espaço integrado ao living com estrutura para churrasqueira
- 2 vagas de garagem paralelas — inclusas, não opcionais
- Área de serviços interna — lavanderia separada
- Sala em dois ambientes — estar e jantar integrados
77 m² — 2 quartos (1 suíte + 1 dormitório) com banheiro social
A tipologia de 77 m² com 2 quartos distribui mais área ao living social. Com banheiro social, o segundo quarto tem privacidade completa para home office, hóspede ou criança sem acessar a suíte master.
Para quem é: casal com filho pequeno; profissional com home office; investidor com foco em yield (menor ticket, aluguel não proporcionalmente menor).
83 m² — 3 quartos (1 suíte + 2 dormitórios) com banheiro social
O 83 m² com 3 quartos consegue a configuração que muitos empreendimentos só entregam a partir de 90 m². 3 quartos em 83 m² é viável porque o Terraço Grill faz parte do espaço social — o living interno não precisa acomodar toda a vida social do morador.
Para quem é: família com 2 filhos; casal com home office permanente para ambos; investidor que quer o maior leque de locatários.
77 ou 83 m²: como decidir
- Morar: avalie a composição familiar. 3 quartos subutilizados reduzem o espaço do living sem compensação de uso
- Investir yield: 77 m² (menor ticket, yield potencialmente superior)
- Investir liquidez de revenda: 83 m² (3 quartos tem público de revenda mais amplo)
Para cruzar a planta com o objetivo, leia Lumière: qual unidade escolher. Para os diferenciais além das plantas, Lumière: diferenciais e lazer em detalhe.
Acesse a LP do Lumière para ver as plantas humanizadas, ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
