O diferencial mais singular do Célis Park é uma palavra que quase nenhum lançamento de Maringá usa: “climatizado”. O lazer não é apenas entregue equipado e decorado — as áreas de convivência têm ar-condicionado como parte da entrega conforme o memorial descritivo. Este artigo analisa o que isso representa em custo evitado e em qualidade real de uso, junto com os demais itens do memorial que fazem a diferença no dia a dia.
Lazer climatizado: o que significa e quanto vale
Climatizar o lazer de um condomínio após a entrega exige: compra e instalação de splits em cada espaço relevante (sky lounge, espaço gourmet, salão de festas, coworking), infraestrutura elétrica de maior capacidade e eventual obra civil para passagem de tubulações. Em um condomínio com o portfólio de lazer do Célis Park, esse processo pode custar entre R$ 150.000 e R$ 400.000 — custeado por rateio entre os 74 proprietários via fundo de reserva ou arrecadação extraordinária.
No Célis Park, esses sistemas estão previstos no projeto e são entregues conforme o memorial — sem assembleia, sem custo adicional, sem espera. No primeiro dia pós-chaves, o sky lounge tem ar-condicionado funcionando. Em verões de Maringá com 35°C de pico, isso não é detalhe estético — é usabilidade real das áreas comuns.
Os diferenciais do apartamento: item por item
Drywall nas paredes divisórias internas
O Célis Park usa gesso acartonado (drywall) nas paredes divisórias internas. Diferente da alvenaria de tijolos, o drywall é mais leve, tem melhor isolamento acústico entre ambientes e permite alterações de layout futuras com muito menos obra. Para o morador que quiser personalizar o apartamento no futuro, o drywall facilita significativamente.
Medidores individuais de gás, água e energia elétrica
Três medidores individuais — não apenas água, como é comum. Medidor individual de energia elétrica significa que o morador paga exatamente o que consome em kWh, sem rateio de energia das áreas comuns embutido na sua conta individual. Para o investidor que vai locar, o locatário paga apenas o que usa — argumento de venda real para locatários que controlam gastos.
Infraestrutura seca para carregamento de veículo elétrico em cada vaga
Toda vaga do Célis Park tem infraestrutura seca para instalação de ponto de carregamento elétrico. Com a frota de elétricos crescendo no Brasil, esse item resolve o problema de “como vou carregar meu carro” antes de ele existir. Em condomínios sem essa infraestrutura, a instalação posterior exige aprovação em assembleia e obra elétrica nas áreas comuns — processo de 6 a 18 meses dependendo da cooperação entre condôminos.
Churrasqueira a carvão na sacada
A churrasqueira a carvão nas sacadas do Célis Park é o tipo mais completo — diferente de ponto elétrico que muitos compactos entregam. Para o morador que usa a sacada como espaço social, churrasqueira a carvão é a opção real; ponto elétrico é o substituto inferior.
O lazer completo: o que está entregue
Além da climatização, o lazer do Célis Park inclui: piscina com borda infinita e hidromassagem, piscina climatizada, sauna seca, espaço gourmet com spa exclusivo, rooftop panorâmico com SPA e sauna seca, sky lounge, fireplace, coworking, mini market, brinquedoteca, car wash, 3 elevadores e gerador de energia.
O car wash — integrado ao condomínio — elimina a lavagem externa (R$ 50 a R$ 150 por serviço). Para o morador que usa carro diariamente, são R$ 100 a R$ 300/mês de economia direta.
Para entender como esse lazer impacta o condomínio pós-entrega, leia Célis Park pós-chaves: condomínio e locação. Para o comparativo com outros lançamentos da Zona 08, veja Célis Park vs outros lançamentos da Zona 08.
Acesse a LP do Célis Park e solicite o memorial descritivo completo, ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
