O Célis Park tem 6 opções de plantas no mesmo apartamento de 76 e 78 m² — um nível de flexibilidade incomum no mercado de Maringá. Essa variedade permite ao comprador escolher entre layouts com 2 ou 3 quartos, diferentes posições de suíte e arranjos distintos de sala/cozinha dentro da mesma metragem. Este artigo analisa as variáveis que importam antes de visitar o decorado.
O que todas as plantas têm em comum
Independentemente de qual das 6 configurações você escolher, o Célis Park garante em todas as unidades:
- 1 suíte com banheiro privativo — em todas as configurações, mesmo as com 2 quartos totais
- Sacada com churrasqueira a carvão — o tipo mais completo, diferente de elétrica
- Lavanderia interna — integrada ao projeto, não área de serviço coletiva
- Laje técnica para ar-condicionado split — instalação futura limpa, sem obra adicional
- Piso porcelanato nas áreas sociais + laminado nos dormitórios
- Medidores individuais de gás, água e energia elétrica
As 6 opções de planta: o que varia
Configurações com 2 quartos (1 suíte + 1 quarto)
As configurações de 2 quartos destinam mais m² ao living — sala e cozinha integradas ficam mais generosas, o que cria espaço social superior. Para casal sem filhos, profissional com home office ou casal cuja criança ainda usa o quarto dos pais, 2 quartos em 76-78 m² entrega conforto real sem o corredor de 3 quartos em metragem menor.
Nessas configurações, o quarto adicional funciona idealmente como: home office dedicado com porta que fecha, quarto de hóspede para visitas ocasionais, closet extra para o casal.
Configurações com 3 quartos (1 suíte + 2 quartos)
As configurações de 3 quartos em 76-78 m² fazem escolhas de layout mais ajustadas — ambientes menores mas com maior funcionalidade familiar. Para família com filhos ou casal onde ambos precisam de quartos separados (home office de cada um), 3 quartos em 78 m² é uma decisão viável que boa parte dos projetos de Maringá só consegue a partir de 90 m².
O banheiro social nas configurações de 3 quartos é essencial: 3 pessoas usando 1 banheiro (o da suíte) cria conflito de rotina. A configuração com 3 quartos inclui banheiro social dedicado.
76 m² ou 78 m²: a diferença que 2 m² fazem
A diferença de 2 m² entre as tipologias distribui-se geralmente na área social (living ligeiramente maior) ou no quarto adicional. Para o investidor, 76 m² com ticket menor pode entregar yield percentual superior; para o morador, 78 m² com sala ligeiramente mais ampla pode justificar o diferencial.
O ticket de 78 m² é proporcional ao m² adicional — solicite a tabela para comparar o custo/m² de cada tipologia. Em alguns casos, a diferença de ticket entre 76 e 78 m² é menor do que a diferença percentual de m² sugere, o que torna o 78 m² mais competitivo do que parece.
Como escolher a planta certa
A escolha ideal cruza dois fatores: uso do apartamento (morar vs investir vs ambos) e composição familiar atual e futura (filhos, home office, hóspedes). Para cruzar esses fatores com a unidade disponível, leia o artigo seguinte: Célis Park: qual unidade escolher segundo o objetivo. Para ver os diferenciais de acabamento além das plantas, acesse Célis Park: diferenciais e o que o memorial entrega.
Acesse a LP do Célis Park para ver as plantas humanizadas e agendar visita ao decorado, ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
