A OG3 Construtora tem dois lançamentos simultâneos em Maringá em 2025-2026: o Flow Home no Jardim Tabaetê e o Elevvo na Zona 06. São projetos da mesma construtora com rigor técnico equivalente — mas com perfis, metragens, localizações e lazer completamente distintos. Este comparativo resolve a dúvida de quem está avaliando os dois.
Os dois empreendimentos em uma tabela
| Critério | Flow Home | Elevvo |
|---|---|---|
| Metragens | 58–60 m² (2 tipologias) | 33–57 m² (6 tipologias) |
| Quartos | 1 suíte + 1 quarto (todas) | 1 a 3 quartos (varia por Final) |
| Unidades/andar | 4 (excepcional) | 8 (excelente) |
| Localização | Rua Tabaetê × Assunção (Jd. Tabaetê) | Rua Caramuru, 550 — Zona 06 |
| Lazer destaque | Pizza bar, car wash, horta, game lounge | Rooftop panorâmico, Sky Bar, Deck Spa |
| Ticket estimado | Maior (58-60m² com lifestyle premium) | Menor (opções a partir de 33m²) |
| Perfil ideal | Lifestyle, casal, home office | Investidor, primeira compra, compacto |
Flow Home: para quem?
Quem valora lifestyle acima de tudo
Pizza bar, car wash, horta coletiva, game lounge e bike compartilhada comunicam um perfil de morador específico: alguém que quer que o condomínio substitua serviços externos — não apenas ter piscina e academia. O Flow é para quem passa mais tempo em casa e quer que esse tempo seja rico em opções sem precisar sair.
Casal ou profissional que precisa do segundo quarto
Com 1 suíte + 1 quarto em todas as tipologias e nenhuma opção abaixo de 58 m², o Flow não atende quem quer o menor ticket possível. Atende quem precisa de dois quartos e quer qualidade de vida no condomínio — sem escalar para metragens de 80 m²+.
Quem prioriza privacidade máxima no prédio
4 unidades por andar é a densidade mais baixa entre os dois lançamentos OG3. Para o comprador que odeia a sensação de prédio “cheio”, o Flow resolve isso de forma mais radical do que o Elevvo.
Elevvo: para quem?
Investidor com foco em yield e menor ticket de entrada
Plantas de 33 m² permitem ticket de entrada significativamente menor com aluguel competitivo. Para o investidor que quer mais retorno percentual sobre capital próprio, o Elevvo é a escolha.
Primeira compra com orçamento controlado
O Elevvo tem acesso a metragens menores que o Flow não oferece. Para a primeira compra dentro de um orçamento específico sem sacrificar qualidade de construtora, o Elevvo abre mais opções.
Quem quer localização de Zona 06
O Elevvo está na Zona 06 — uma das zonas mais valorizadas de Maringá, com histórico de m² acima da média municipal. O Flow está no Jardim Tabaetê — boa infraestrutura, mas fora do eixo premium. Quem prioriza localização de zona sobre lazer lifestyle vai ao Elevvo.
Conclusão: não é melhor ou pior — é perfil
Mesma construtora, mesmo padrão de execução. O Flow Home entrega lifestyle e privacidade máxima por m² maior. O Elevvo entrega diversidade de metragem, localização de Zona 06 e maior variedade de opções de entrada. Se você está entre os dois, a decisão se resume a: o que é mais importante — localização premium ou lazer lifestyle com 4 unidades por andar?
Para a análise do Elevvo, leia Elevvo Maringá vale a pena? Análise honesta 2026. Para o Flow, leia Flow Home Maringá vale a pena?
A Ikapuy tem as duas tabelas. Acesse a LP do Flow Home ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
