Você decidiu pelo Imperium Park Residence. Persiana motorizada, garage band teen, gourmeteria com piscina privativa e entrega em julho/2027 convencem. Com duas tipologias de metragem similar, a escolha principal é de andar, orientação e configuração “padrão” vs “diferenciado”.
79,51 m² Padrão vs 79,97 m² Diferenciado
Solicite as plantas das duas tipologias com a Ikapuy para verificar o que os 0,46 m² adicionais do “diferenciado” representam — provavelmente uma sacada maior ou uma configuração de quarto que serve melhor a um uso específico. A diferença de ticket entre as duas é provavelmente pequena — mas antes de escolher “padrão” por preço, confirme o que o “diferenciado” entrega de diferente.
Objetivo 1 — Moradia definitiva para família com filhos adolescentes
Melhor: 79,97 m² diferenciado / andar médio-alto / orientação com vista para o lazer
Para a família com 2 filhos adolescentes que vão usar o garage band regularmente, a proximidade com o andar do lazer teen (verificar com a Ikapuy qual andar concentra o lazer teen) pode ser um critério. O andar médio-alto equilibra privacidade visual (não está no térreo) com acesso rápido ao lazer.
Objetivo 2 — Investimento para locação familiar
Melhor: 79,51 m² padrão / andar intermediário
Para locação familiar, 3 dormitórios com suíte é o produto certo na Vila Marumby. O aluguel de 79 m² com beach tennis e gourmeteria privativa não cai proporcionalmente ao andar — a família locatária paga pelo conjunto, não pela altura. O andar intermediário tem menor ticket de aquisição e yield percentual superior.
Entrega jul/2027: oportunidade de entrada mais próxima
Com entrega em 14 meses (~julho/2027), quem entra agora tem: (1) menor exposição ao INCC (14 meses vs 36 de um lançamento); (2) visão de quanto da obra já foi construído; (3) possibilidade de visitar o canteiro e verificar o andamento. Para o comprador conservador, entrar num produto em construção avançada reduz o risco de atraso percebido.
Para análise das plantas, leia Imperium: análise da planta de 79m². Para o cronograma, Imperium: obra e jul/2027.
Acesse a LP do Imperium ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
