As chaves do Nura GRP chegaram. O Jardim do Mel tem as colmeias instaladas. O Pub abriu para os moradores. O pomar e a horta estão em crescimento. O que o proprietário encontra no condomínio nos primeiros meses após a entrega?
Taxa de condomínio: 23+ áreas com 2 torres rateando
O Nura tem 2 torres com múltiplas tipologias — um número total de unidades que permite ratear os custos dos 23+ ambientes de lazer em uma base razoável. O Jardim do Mel tem custo de gestão das colmeias (apicultor terceirizado) que é específico do Nura. A Biociclagem tem custo de gestão do processo. O Pub tem custo de operação (equipamentos, eventualmente funcionário). Esses custos adicionais são compensados pelo lazer completo entregue (sem dívida coletiva de mobiliar pós-chaves). Estimativa conservadora de condomínio para o Nura: R$ 450 a R$ 700/mês por unidade. Confirmar após primeira assembleia.
O Jardim do Mel em crescimento: o diferencial que melhora com o tempo
As colmeias do Jardim do Mel crescem ao longo dos anos — a produção de mel do segundo e terceiro ano é maior do que do primeiro. O pomar e a horta polinizados pelas abelhas também produzem mais com o tempo. O Nura tem um ciclo de lazer sustentável que se fortalece a cada ano — ao contrário de academias que se desgastam e pedem manutenção crescente.
Locação pós-chaves na Zona Sul (Av. Carlos Borges)
O locatário que escolhe o Nura no mercado convencional é o morador da Zona Sul que já conhece o bairro e quer o condomínio com mais lazer pelo mesmo ticket — a alternativa ao apartamento genérico sem diferenciais. Aluguel estimado: R$ 1.400 a R$ 2.000/mês para 48 m²; R$ 1.700 a R$ 2.400/mês para 59 m²; R$ 2.200 a R$ 3.000/mês para garden 77 m².
Custos mensais de propriedade pós-chaves
- Condomínio estimado: R$ 450 a R$ 700/mês (confirmar após primeira assembleia)
- IPTU anual: proporcional ao valor venal no Jardim Guaporé
- Seguro residencial: R$ 40 a R$ 100/mês se houver financiamento
- Taxa de administração (se locar): 8% a 12% do aluguel
- Manutenção: R$ 70 a R$ 130/mês para 48-59 m²
Para o cronograma, leia Nura GRP: obra e entrega. Para o ROI, Nura GRP como investimento.
Acesse a LP do Nura GRP ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. Ikapuy, CRECI 10441J.
