Você decidiu pelo Sensia Jardim. Grupo MRV, personalização gratuita, entrada de R$ 21.000 e HU a 350m convencem. Com quatro configurações de planta e múltiplos andares, este guia orienta a escolha certa.
Objetivo 1 — Morador com pet ou criança pequena
Melhor escolha: Garden (57 m² + 21 m²) / Térreo
21 m² de área externa privativa resolve dois problemas de moradores com pets grandes ou filhos pequenos: o espaço para o cachorro usar sem precisar descer ao lazer coletivo toda vez, e o espaço de brincar externo para a criança em dias de semana sem precisar ir ao playground do condomínio. Para o morador que valoriza essa conveniência de acesso direto ao espaço externo privativo, o garden de 57 m² é a tipologia mais completa do Sensia.
Objetivo 2 — Investimento próximo ao HU (locação médico residente)
Melhor escolha: 55 m² padrão / Andar médio-alto / 1 vaga
O médico residente que vai locar no Sensia por 2 a 3 anos quer: proximidade ao HU (ok — 350m), apartamento funcional com cozinha integrada e varanda (ok — 55 m² tem), 1 vaga de garagem (ok — 1 vaga inclusa) e personalização que reflita o gosto pessoal (ok — consultoria Sensia gratuita). O 55 m² nos andares intermediários tem o menor ticket e o melhor yield percentual do Sensia para esse perfil de locatário.
Objetivo 3 — Primeira compra com o mínimo de capital inicial
Melhor escolha: 41 m² garden / Térreo / 1 vaga
41 m² + 17 m² de área externa com entrada de R$ 21.000 é a combinação de menor barreira de entrada do Sensia. Para o comprador de primeira viagem que tem R$ 21.000 disponíveis e renda a partir de R$ 7.800/mês bruta, o Sensia de 41 m² garden é o produto correto. Ao longo dos anos, os 17 m² externos viram jardim — valorizando o imóvel acima dos padrões dos andares superiores.
1 ou 2 vagas: a escolha certa por perfil
- Morador solo ou em par sem segundo carro: 1 vaga → menor condomínio e menor ticket
- Casal com 2 carros: 2 vagas → necessário para o dia a dia
- Investidor de locação: 1 vaga para 55 m² (locatário médico geralmente tem 1 carro); 2 vagas para garden (locatário família com pets geralmente tem 2 carros)
Para a análise técnica das plantas, leia Sensia Jardim: análise das tipologias. Para o cronograma, Sensia Jardim: obra e entrega dez/2027.
Acesse a LP do Sensia Jardim para verificar disponibilidade, ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
