“Fascinante como a vida deve ser” é a tagline de um produto que sabe exatamente quem quer atrair. O Fascino não é um empreendimento democrático — é exclusivo por design, por metragem e por ticket. Este artigo descreve os três perfis que encontram mais valor neste produto.
Perfil 1 — A família estabelecida em upgrade definitivo
Quem é
Tem entre 45 e 65 anos, filhos adultos ou quase adultos, renda familiar acima de R$ 40.000/mês. Mora hoje em casa de 250 m² com piscina ou em apartamento de 120 m² de padrão intermediário e quer o upgrade definitivo — o imóvel que vai ser a referência familiar pelos próximos 20 anos. Prioriza privacidade, acabamento que não envelhece mal e localização que não desvaloriza. A Zona 08 próxima à Unicesumar, ao Centro Cívico e ao Eurogarden satisfaz a busca por modernidade e valorização sem o tráfego da Zona 01 ou o preço da Zona 03.
Por que o Fascino serve a este perfil
3 suítes para o casal e os filhos adultos (cada um com banheiro privativo), 3 vagas para todos os carros da família, 164 m² com sala de jantar para 12 pessoas quando todos estão em casa. O quartzo branco que não mancha, as duchas de teto que estavam no hotel five-star da última viagem, e a vista panorâmica de Maringá que transforma a sacada em o ponto favorito da casa. O Fascino é o produto que essa família procura há anos sem encontrar no mercado da cidade.
Perfil 2 — O executivo senior / profissional liberal de alto desempenho
Quem é
Sócio de empresa, médico especialista, advogado ou consultor com renda individual acima de R$ 25.000/mês. Mora hoje em Maringá e quer um imóvel que reflita o estágio de vida e a posição profissional — não um apartamento “bom”, mas o melhor apartamento disponível em Maringá. Viaja com frequência e quando está em casa quer o máximo de conforto e privacidade. A primeira impressão que o endereço causa em clientes e parceiros importa.
Por que o Fascino serve a este perfil
~2 unidades por andar garantem que o elevador nunca está cheio quando ele chega cansado de uma viagem. A vista panorâmica do 25º andar é o backdrop perfeito para a chamada de vídeo com parceiro de negócios. O banheiro com 2 duchas de teto e anel de recirculação de água quente é a qualidade que ele estava pagando em diária de hotel five-star e agora tem em casa. O Fascino é o apartamento que esse profissional vai comprar uma vez e não vai querer trocar.
Perfil 3 — O investidor de patrimônio de longo prazo
Quem é
Investe com horizonte de 10+ anos e entende que o mercado ultra-premium tem dinâmica diferente do mercado compacto: menos liquidez de transação, mas maior preservação de capital e locatário de qualidade com contratos longos. Quer o ativo que vai continuar relevante quando o mercado de compactos tiver excesso de oferta.
Por que o Fascino serve a este perfil
60 unidades totais com ~2 por andar garante que nunca haverá excesso de oferta do Fascino no mercado secundário. O acabamento ultra-premium com projeto de 3 escritórios sustenta prêmio de revenda por décadas. E a Ciplart com 39 anos de história em Maringá garante que o produto continuará sendo referência de padrão — não uma promessa de folder esquecida.
Quem o Fascino não serve bem
Comprador com orçamento abaixo de R$ 1 milhão — o Albor Residence (mesma Ciplart, Zona 08) ou o Ingarden (inBase, Zona 03) são as opções mais adequadas. Investidor que quer yield percentual máximo — o studio do Baobá ou do BE Dumont têm yield superior. E quem quer entrar no mercado imobiliário pela primeira vez — o Fascino não é produto de primeira compra.
Para cruzar o perfil com a unidade ideal, leia Fascino: qual unidade escolher. Para o comparativo com o Albor, Fascino vs Albor.
Acesse a LP do Fascino ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
