Zona 03, piscina climatizada, 1.700 m² lazer, duas torres, inBase Construtora, entrega abril/2027. O Lumière Residence Club serve a perfis específicos — e serve excepcionalmente bem a eles. Este artigo descreve os três que encontram mais valor neste produto.
Perfil 1 — A família que quer se mudar para a Zona 03 em 2027
Quem é
Tem filhos (1 ou 2), mora hoje em apartamento menor ou em zona menos valorizada de Maringá, renda familiar acima de R$ 15.000/mês e planeja a mudança para imóvel maior em endereço de referência. Quer que a mudança aconteça em 2027 — quando os filhos estarão em determinada fase escolar ou quando o contrato de locação atual termina. A Zona 03 próxima ao Parque do Ingá é o endereço que essa família quer.
Por que o Lumière serve a este perfil
A entrega prevista para abril/2027 dá horizonte concreto de mudança — algo que um lançamento sem data não oferece. Os 83 m² com 3 quartos acomoda família com filhos confortavelmente. A piscina climatizada funciona o ano inteiro — os filhos a usam no inverno sem decepção de “piscina fechada”. As 2 vagas paralelas inclusas resolvem o casal com dois carros. E a proximidade com o Parque do Ingá — 800 m da porta de casa — é o item que as crianças vão apreciar mais aos fins de semana.
Perfil 2 — O investidor de locação de alto padrão na Zona 03
Quem é
Investe com horizonte de 5+ anos, quer imóvel que se loque rapidamente para locatário qualificado e pague aluguel acima da média da zona. Já entende que a Zona 03 próxima ao Parque do Ingá é o eixo de menor vacância e maior ticket de locação de Maringá, e quer produto que justifique aluguel premium acima do m² simples da região.
Por que o Lumière serve a este perfil
Piscina climatizada + SPA + 1.700 m² lazer + Terraço Grill + 2 vagas: esse conjunto é o argumento de locação que sustenta aluguel acima da média. O locatário de alto padrão na Zona 03 — médico da Santa Casa, executivo, família de alta renda — paga prêmio por piscina que funciona no inverno e por lazer que substitui clube externo. A entrega em abr/2027 permite que o investidor já tenha o imóvel disponível para locação no inverno de 2027 — testando o diferencial da piscina no primeiro ciclo frio.
Perfil 3 — O comprador com mudança planejada e menor capital inicial
Quem é
Quer morar na Zona 03, tem renda compatível com o financiamento bancário (30% comprometido), mas tem menos capital imediatamente disponível para entrada. A entrada de 10% do Lumière viabiliza o acesso a esse endereço premium sem esperar acumular os 20-30% que a maioria dos lançamentos exige. Tem a data de mudança planejada — 2027 — e quer garantir o endereço agora.
Por que o Lumière serve a este perfil
Entrada de 10% rara para o nível de produto que o Lumière entrega na Zona 03. Para quem tem R$ 65.000 a R$ 80.000 disponíveis mas renda mensal compatível com parcela de R$ 5.000 a R$ 7.000, o Lumière é o acesso ao endereço que de outra forma estaria fora do alcance imediato.
Quem o Lumière não serve bem
Quem precisa de personalização total do apartamento — o Ingarden tem inBase Custom; o Lumière não tem serviço equivalente confirmado. Quem quer a máxima exclusividade de condomínio pequeno — o Ingarden tem 56 unidades; o Lumière tem duas torres. E quem não tem horizonte de mudança/investimento até 2027.
Para cruzar o perfil com a unidade certa, leia Lumière: qual unidade escolher. Para a análise de ROI, Lumière como investimento.
Acesse a LP do Lumière ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
