“Criamos espaços pensados para atender tudo que você sempre quis dentro e fora de casa, traduzindo cada metro quadrado para o seu estilo e jeito de ver a vida” — a essência da Sensia define o produto: um apartamento compacto que começa genérico e termina personalizado. Este artigo descreve os três perfis que encontram mais valor.
Perfil 1 — A primeira compra com entrada mínima e máxima segurança
Quem é
Tem entre 24 e 35 anos, renda de R$ 5.000 a R$ 12.000/mês, mora de aluguel e quer comprar o primeiro imóvel próprio. Tem R$ 21.000 a R$ 40.000 disponíveis para entrada — mas não mais do que isso. Quer segurança: não quer arriscar o único dinheiro que tem em uma construtora sem histórico verificável. E quer personalização: quer que o apartamento pareça seu, não um modelo de catálogo.
Por que o Sensia serve a este perfil
R$ 21.000 de entrada — o menor da carteira. Grupo MRV — o maior e mais seguro incorporador residencial do Brasil. Personalização gratuita — o apartamento vai refletir o gosto do comprador, não o padrão genérico da construtora. Para a primeira compra com mínimo risco e máxima adequação ao orçamento inicial disponível, o Sensia é o produto da carteira da Ikapuy mais alinhado com esse perfil.
Perfil 2 — O investidor que quer o locatário mais tranquilo do mercado
Quem é
Investidor que cansa de locatários inadimplentes, de contratos curtos e de alto custo de vacância. Pesquisou e concluiu: o melhor locatário de compacto em Maringá é o profissional de saúde do Hospital Universitário ou da UEM. Eles têm renda verificável, assinam contratos longos (residência médica é de 2 a 5 anos), são disciplinados com pagamento (a residência é a fase mais séria da carreira deles) e raramente fazem obra no apartamento.
Por que o Sensia serve a este perfil
350 metros do HU é a menor distância de imóvel com lazer completo disponível na carteira da Ikapuy em relação ao Hospital Universitário. O médico residente que precisa de apartamento próximo ao HU não tem muitas opções com piscina, academy e market place. O Sensia é a única opção de compacto novo com esse conjunto a essa distância. Para o investidor que quer o locatário mais tranquilo do mercado de Maringá, essa combinação é imbatível.
Perfil 3 — A família com pet que quer garden sem pagar preço de casa
Quem é
Tem cão de médio porte (golden, labrador, cocker), quer morar em apartamento pela segurança e pelo lazer do condomínio — mas não abre mão de área externa privativa para o pet. Sabe que apartamentos com garden são raros e que casas com quintal custam o triplo do que pode pagar agora. Quer o primeiro imóvel que resolva o pet sem o custo de casa.
Por que o Sensia serve a este perfil
O garden de 41 m² + 17 m² (Final 04) é a opção de menor ticket com área externa privativa disponível em novos empreendimentos de Maringá na carteira da Ikapuy — abaixo do garden do Amalfi Residence em ticket. Com R$ 21.000 de entrada, família com pet e renda de R$ 8.000/mês consegue reservar o garden do Sensia Jardim.
Quem o Sensia não serve bem
Quem quer exclusividade máxima — 8 por andar não entrega o corredor privativo de 2 a 4 por andar. Quem quer beach sports ou cross training — o Avalon é o produto certo. E quem quer personalização total (sem limite de catálogo) — a inBase Custom do Ingarden tem escopo maior.
Para cruzar o perfil com a unidade ideal, leia Sensia Jardim: qual unidade escolher. Para o ROI, Sensia como investimento.
Acesse a LP do Sensia Jardim ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
