O Torres Douro como investimento tem a vantagem mais imediata entre todos os produtos da carteira da Ikapuy: está pronto para morar — o que significa que o investidor pode gerar receita de locação desde o primeiro mês após a compra, sem esperar obra, sem INCC e sem incerteza de prazo de entrega.
Locação imediata: o argumento de pronto para morar
Para o investidor que entra no Torres Douro, a sequência é: (1) financiamento bancário aprovado; (2) assinatura e registro; (3) chaves; (4) anúncio de locação no mesmo mês. O tempo entre a decisão de compra e a primeira receita de locação é de 45 a 90 dias — muito menos do que os 30+ meses de obra de qualquer lançamento ativo na carteira. Para o investidor com urgência de gerar renda, o Torres Douro é o produto correto.
Yield estimado para 54 m² na Zona Sul (Water Park)
- Aluguel estimado: R$ 1.200 a R$ 1.700/mês
- Sobre ticket de R$ 300.000: yield bruto 4,8% a 6,8% ao ano
- Para ticket de R$ 270.000: yield bruto 5,3% a 7,6% ao ano
O pomar com compostagem: o diferencial de locação verde na Zona Sul
O pomar com sistema de compostagem do Torres Douro é o único item de lazer sustentável com produção de frutas disponível imediatamente nessa faixa de produto na Zona Sul. Para o locatário consciente (perfil em crescimento em Maringá), o acesso ao pomar e à compostagem é argumento diferenciado em relação a condomínios genéricos da região.
Acesse a LP do Torres Douro ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
