O BE Bonifácio tem o sistema de plantas mais versátil da carteira da Ikapuy: um módulo base de 33-34 m² que pode ser combinado de 3 formas distintas — studio individual, apartamento de 67-68 m² (horizontal) ou duplex (vertical). Esta análise explica o que cada combinação entrega e para qual objetivo cada uma serve.
Configuração 1: Studio de 33-34 m² (1 módulo)
O módulo base tem sala, cozinha e quarto conjugados, banheiro, sacada e 1 vaga. É o studio convencional da Linha BE — similar ao BE Garden e ao BE Dumont. Para o investidor de 1 módulo, o studio gera receita Housi imediatamente após a entrega.
Configuração 2: Apartamento de 67-68 m² (2 módulos horizontais)
Dois módulos no mesmo andar, lado a lado, com parede divisória removível. Quando unidos, os 67-68 m² criam: dois banheiros (um de cada módulo), duas sacadas (que podem ser integradas ou mantidas separadas), e um living social muito mais generoso do que qualquer módulo individual. Para o morador que quer viver no centro com metragem de apartamento convencional, os 2 módulos horizontais do BE Bonifácio entregam o living que 33 m² não tem.
Configuração 3: Duplex (2 módulos verticais)
Dois módulos em andares consecutivos, conectados por escada interna. O duplex cria o argumento visual mais forte para short stay: “duplex no Centro de Maringá, a 30 metros da Praça Bonifácio” é uma descrição de Airbnb que compete com pouquíssimos imóveis na cidade. A escada interna do duplex ocupa área de um dos módulos — o que reduz a área útil efetiva mas cria o diferencial arquitetônico mais marcante do BE Bonifácio.
A parede de drywall como viabilizadora do conceito
O conceito modular funciona porque a parede divisória entre os módulos adjacentes (horizontal) é de drywall — material removível sem obra estrutural. Para unir dois módulos, basta remover a parede divisória de drywall e fazer o acabamento do vão aberto. Para separar novamente, reinstala-se o drywall. É exatamente o que o nome “Conceito Lego” descreve: montar, desmontar e remontar conforme a necessidade.
Para cruzar a configuração com o objetivo, leia BE Bonifácio: qual unidade escolher.
Acesse a LP do BE Bonifácio ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
