Imperium Park Residence e Albor Residence são dois produtos da Zona 08/Vila Marumby de Maringá com metragens e escalas distintas — o Imperium com 79 m² e 3 dormitórios declarando “o lazer mais completo da categoria”, e o Albor (Ciplart) com 57 e 73 m² e rooftop com home cinema e studio de podcast. Este comparativo ajuda o comprador da faixa de 57-79 m² na região a distinguir os dois produtos.
| Critério | Imperium Park Residence | Albor Residence |
|---|---|---|
| Construtora | A confirmar com Ikapuy | Ciplart (41 anos, 1.200+ aptos) |
| Metragens | 79,51 e 79,97 m² | 57 m² (1-2 suítes) e 73 m² |
| Dormitórios | 1 suíte + 2 quartos (3 no total) | 1 suíte (57m²) ou 2 suítes (73m²) |
| Entrega | Julho/2027 | Em construção |
| Pagamento | 35% obra + 65% chaves | Consultar Ikapuy |
| Lazer destaque | Garage Band + Beach Tennis + Gourmet piscina privativa | Rooftop (home cinema + podcast studio + pilates) |
| Acabamento | Persiana motorizada nos quartos | Persiana motorizada + lazer climatizado |
| Ticket estimado | ~R$ 550.000–650.000 | A partir de R$ 560.000 |
Imperium: para quem?
Família com 3 dormitórios na metragem de 79 m²
Com 3 dormitórios (suíte + 2 quartos) em 79 m², o Imperium é a única opção da comparação que resolve família com 2 filhos sem precisar de 2 suítes. Para a família que quer o quarto da suíte master e mais 2 quartos individuais — cada filho com seu quarto —, o Imperium entrega o que o Albor (57 e 73 m²) não tem em metragem.
Garage band e lazer familiar mais diversificado
Garage band, gourmeteria adulto com piscina privativa, beach tennis, boutique de carro, horta e solarium — o Imperium tem mais diversidade de lazer do que o Albor (rooftop foco). Para a família que usa lazer diversificado, o Imperium entrega mais itens.
Albor: para quem?
Construtora com histórico de 41 anos verificável
A Ciplart tem 1.200+ apartamentos entregues em Maringá. O Imperium tem construtora a confirmar. Para o comprador que prioriza máxima certeza de entrega, o Albor tem vantagem clara nesse critério.
Menor metragem (57 m²) com menor ticket
O Albor começa em 57 m² com ticket a partir de R$ 560.000 — metragem e ticket menores para o comprador que não precisa de 3 dormitórios. O Imperium começa em 79 m² com ticket estimado acima de R$ 550.000 — só faz sentido se o comprador precisa dos 3 dormitórios.
Para análise do Albor, Albor Residence vale a pena?
Acesse a LP do Imperium ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
