O Torres Douro está pronto para morar — o que significa que o financiamento é imediato e sem complicações de obra. O comprador visita o apartamento real, negocia o preço, faz a análise de crédito no banco e recebe as chaves. Sem INCC, sem parcelas de obra, sem intermediário.
Modelo de financiamento para produto entregue
- O comprador negocia o preço com a Construtora Design (unidades em estoque) ou com proprietário (mercado secundário)
- Financia com banco de preferência (Caixa, Bradesco, Itaú, Santander)
- Plano Associativo CEF disponível — pode ter taxas mais favoráveis
- MCMV Faixa 3 aplicável para determinadas faixas de renda
- FGTS elegível na assinatura — sem espera de entrega
Simulação de financiamento para 54 m² (ticket a confirmar)
Referência de mercado para 54 m² entregue na Zona Sul de Maringá (Cerro Azul/Water Park): ticket estimado de R$ 270.000 a R$ 330.000. Com entrada de 20%:
- Saldo a financiar (80% de R$ 300.000): R$ 240.000
- SAC, 360 meses, 10,5% a.a.: parcela inicial ~R$ 2.550/mês
- Renda mínima: ~R$ 8.500/mês bruta
MCMV Faixa 3: taxa subsidiada para renda até R$ 8.000
Se a unidade do Torres Douro estiver enquadrada no MCMV Faixa 3, o comprador com renda familiar de até R$ 8.000/mês pode ter acesso à taxa de juros do MCMV — historicamente abaixo da taxa de mercado (SBPE). Verifique o enquadramento com a Ikapuy e com a Caixa antes de fechar.
Para o ROI como investimento, leia Torres Douro como investimento.
Acesse a LP do Torres Douro ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
