O Fascino foi lançado oficialmente em fevereiro/março de 2024 pela Ciplart — com 39 anos de fundação e 1.200+ apartamentos entregues em Maringá. Para o comprador do produto mais premium da carteira da Ikapuy, o histórico da Ciplart é o principal argumento de confiança: poucos construtores em Maringá têm tantos empreendimentos verificáveis em todos os padrões de acabamento.
33 pavimentos: o que isso significa para o cronograma
Uma torre de 33 pavimentos de alto padrão em Maringá tem prazo de obra típico de 36 a 48 meses — mais longo do que empreendimentos de 21 pavimentos como o Albor Residence. Com lançamento em março/2024 e prazo de 36 a 48 meses, a entrega estimada do Fascino situa-se entre março/2027 e março/2028. Confirme o prazo contratual com a Ikapuy — o prazo exato está no contrato de incorporação.
O Showroom da Ciplart: a diligência mais valiosa antes de assinar
A Ciplart tem showroom e apartamento decorado do Fascino na Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira, 870 — Maringá-PR. Antes de assinar qualquer proposta, visite o decorado. Para um produto de R$ 1,1 a R$ 1,5 milhão, ver o acabamento real (quartzo branco, duchas de teto, porcelanato das suítes, vista panorâmica do andar modelo) não é opcional — é a diligência mínima de um comprador responsável. A visita ao decorado também permite avaliar a A5 Arquitetura e Maria Fernanda Mais Arquitetos em trabalho real.
O que verificar na vistoria do Fascino
Para um produto de R$ 1,1M+, a vistoria exige um engenheiro de confiança contratado pelo comprador (laudo técnico de vistoria). Além dos itens padrão, verifique especificamente:
- 2 duchas de teto do banheiro especial: instalação e funcionamento real
- Anel de recirculação de água quente nas suítes: testando se a água quente sai imediatamente ao abrir a torneira
- Bancadas de granito e quartzo branco: verificar manchas, fissuras e acabamento das bordas
- Infra para máquina de lavar louça: ponto hidráulico e elétrico instalados
- Vista panorâmica do andar: verificar se não há obstáculo visual que não estava no projeto
Para o fluxo financeiro, leia Fascino: financiamento acima de R$ 1M. Para a análise geral, Fascino Ciplart vale a pena?
Acesse a LP do Fascino ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
