O Flow Home foi desenhado para um perfil específico de morador — e serve a esse perfil excepcionalmente bem. Com 58-60 m², 4 unidades por andar, pizza bar, car wash e sky bar com firepit, o Flow comunica um estilo de vida antes mesmo de o comprador entrar no apartamento. Este artigo descreve os três perfis que encontram mais valor neste produto.
Perfil 1 — O jovem profissional urbano (25-40 anos)
Quem é
Trabalha em Maringá ou de forma remota, tem renda individual de R$ 5.000 a R$ 14.000/mês, e avalia um apartamento não apenas como moradia mas como extensão do estilo de vida. Paga academia, lava o carro, pede pizza com amigos e às vezes aluga espaço de coworking. Quer eliminar esses gastos sem morar em um apartamento de 80 m² que está além do orçamento.
Por que o Flow serve a este perfil
Car wash elimina a lavagem externa. Pizza bar elimina o delivery para eventos em casa. Coworking elimina o espaço externo nos dias de concentração. Game lounge elimina a balada de semana. Beauty care reduz as idas ao salão. O Flow não é um condomínio com lazer — é um condomínio que substitui serviços externos que esse perfil já paga mensalmente.
E 4 unidades por andar garante que esse morador não se sinta em um prédio de apartamentos genérico — sente que mora em um lugar exclusivo, que não “parece” prédio por dentro.
Perfil 2 — O casal com home office e estilo de vida ativo
Quem é
Casal sem filhos ou com filho pequeno. Um ou ambos trabalham de casa. Valorizam lazer em casa nos fins de semana — receber amigos com qualidade sem precisar ir a restaurante ou alugar espaço. Querem o segundo quarto como escritório permanente ou quarto para hóspede ocasional. Orçamento familiar acima de R$ 10.000/mês.
Por que o Flow serve a este perfil
O 1 suíte + 1 quarto em 60 m² com banheiro social resolve o home office e o quarto de hóspede sem a metragem de 80 m². O espaço gourmet com piscina exclusiva resolve o “receber amigos no fim de semana” — reserva-se o espaço, e a piscina é privativa para o evento. O sky bar com firepit no rooftop é o fechamento do fim de semana perfeito sem sair do condomínio.
A horta coletiva adiciona um elemento de convivência que esse casal — que valoriza comunidade — aprecia: conhece os vizinhos, cuida de um espaço coletivo, consome o que planta. Não é apenas lazer — é pertencimento.
Perfil 3 — O investidor de locação premium no Jardim Tabaetê
Quem é
Investe com horizonte de 5+ anos, quer yield acima da média e entende que o locatário paga pelo conjunto — não pelo m² isolado. Está comparando compactos de Maringá e procura o produto que justifica aluguel acima da média da região sem o ticket de Zona 03 ou Zona 06.
Por que o Flow serve a este perfil
No Jardim Tabaetê, o Flow é o produto mais diferenciado disponível: 4 unidades por andar (menos concorrência interna de locação), lazer que justifica prêmio de aluguel de 10% a 20% sobre o m² simples do bairro e OG3 como construtora (menor risco de construção). O locatário que encontra pizza bar, car wash e sky bar no condomínio fecha contrato mais rápido e renuncia menos vezes.
Quem o Flow Home não serve bem
Comprador com orçamento para apenas 33 a 44 m² — o Flow não tem metragens abaixo de 58 m². Família com 2 filhos que precisa de 3 quartos — o Flow tem máximo 2 quartos. E quem prioriza localização de Zona 06 acima do lazer — para esse perfil, o Elevvo é a alternativa na mesma construtora. Leia a comparação em Flow Home vs Elevvo.
Para montar a análise financeira, leia Flow Home como investimento. Para escolher a unidade certa, Flow Home: qual unidade escolher.
Acesse a LP do Flow Home ou pelo WhatsApp (44) 99722-8282. CRECI 10441J.
